Отримати витяг з Державного земельного кадастру Баришівка Київська область

Витяг з кадастру – це документ, що містить інформацію про земельну ділянку та підтверджує внесення даних земельної ділянки до державного земельного кадастру. Цей документ є важливим для вчинення правочинів із земельною ділянкою (договір купівлі-продaжу, дарування, міни, оренди, спадкування тощо) і є необхідним при реєстрації земельної ділянки у Державному земельному кадастрі та під час присвоєння кадастрових номерів.

Порядок отримання витягу з Державного земельного кадастру

Відповідно до статті 1 Закону «Про Державний земельний кадастр» Державний земельний кадастр – це єдина державна геоінформаційна система відомостей про землі, розташовані в межах державного кордону України, їх цільове призначення, обмеження у їх використанні, а також дані про кількісну і якісну характеристику земель, їх оцінку, про розподіл земель між власниками і користувачами. Ведення Державного земельного кадастру здійснює Держгеокадастр та його територіальні органи.

Відомості про земельну ділянку наразі є відкритими та загальнодоступними, крім випадків, передбачених цим Законом, та надаються у формі витягів з Державного земельного кадастру.

На практиці громадяни та організації найчастіше отримують витяг з кадастру у двох випадках:

при реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, в т.ч. під час присвоєння кадастрового номеру;
при вчиненні будь-яких операцій із земельною ділянкою (купівля-продаж, дарування, обмін, оренда, спадкування, тощо).

Витяг з Державного земельного кадастру є дійсним протягом трьох місяців з моменту його видачі.

Землевпорядна організація «Геометра» має технічні можливості та відповідних спеціалістів для виконання будь-яких землевпорядних робіт, в т.ч. отримання витягу з кадастру (ДЗК) при реєстрації земельної ділянки, а також витягу з ДЗК для нотаріуса.

1. Витяг з кадастру при реєстрації ділянки

Перший випадок часто актуальний для власників земельних ділянок, які мають на руках державний акт про право власності на земельну ділянку та, при цьому, не внесені до Національної кадастрової системи. Отже, власник земельної ділянки, маючи на руках державний акт, подає державному кадастровому реєстратору за місцезнаходженням земельної ділянки пакет документів з метою внесення до кадастру інформації про земельну ділянку. З відомостями, які вносяться до кадастру та відображаються у витягу можна ознайомитись на сторінці Зразок витягу з кадастру (ДЗК). На підтвердження внесеної інформації, реєстратор видає замовнику витяг про реєстрацію земельної ділянки в кадастрі.

Винятком, при цьому, є ситуація з державним актом червоного кольору, що видавався до 2004 р. та який не містить кадастровий номер. Для того, щоб внести земельну ділянку до кадастру за таким держактом, необхідно додатково розробити технічну документацію про встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та організувати присвоєння кадастрового номеру, яке здійснюється державним кадастровим реєстратором.

2. Витяг з кадастру для нотаріуса

Другий випадок, коли витяг з кадастру потрібен для проведення будь-яких операцій із земельною ділянкою (купівля-продаж, дарування, обмін тощо). Як правило, про необхідність отримання такого витягу ми дізнаємося він нотаріуса, коли маємо намір укласти та посвідчити нотаріально будь-яку угоду щодо земельної ділянки. Такий витяг з кадастру, крім відомостей про реєстрацію земельної ділянки, містить також дані нормативно-грошової оцінки та дані щодо обмежень у використанні земельної ділянки. Раніше, такі відомості нотаріусу необхідно було надати в формі окремих довідок. Зараз вся інформація про земельну ділянку міститься в одному документі (витяг з кадастру).

Витяг Державного земельного кадастру – остаточний документ, який Ви отримуєте від місцевого Управління Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру (Держгеокадастру).

Нормативна база
Закон України “Про Державний земельний кадастр”
Постанова Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051 “Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру”

Витяг Державного земельного кадастру ціна – 1000 грн.

Остаточна вартість Витягу з Державного земельного кадастру визначається індивідуально.

Корисна інформація

Отримати консультацію

інженера–землевпорядника або інженера-геодезиста ТОВ «Геометра»
за телефонами

+38(096) 940-72-76

+38(097) 773-41-76

або завітайте до нашого офісу за адресом

Землевпорядна організація “Геометра”

ВУЛ. ЦЕНТРАЛЬНА, БУД. 29,

СМТ. БАРИШІВКА,

КИЇВСЬКА ОБЛАСТЬ, БАРИШIВСЬКИЙ РАЙОН