Получить выписку из Государственного земельного кадастра
Выдержка из кадастра — это документ, содержащий информацию о земельном участке и подтверждающий внесение данных земельного участка в государственный земельный кадастр. Этот документ является важным для совершения сделок с земельным участком (договор купли-продaжу, дарения, мены, аренды, наследования и т.д.) и необходимо при регистрации земельного участка в Государственном земельном кадастре и во время присвоения кадастровых номеров.
Порядок получения выписки из Государственного земельного кадастра
В соответствии со статьей 1 Закона «О Государственном земельном кадастре» Государственный земельный кадастр — это единая государственная геоинформационная система сведений о землях, расположенных в пределах государственной границы Украины, их целевом назначении, ограничениях в их использовании, а также данные о количественной и качественной характеристике земель, их оценке, о распределении земель между собственниками и пользователями. Ведения Государственного земельного кадастра осуществляет Держгеокадастр и его территориальные органы.
Сведения о земельном участке пока открыты и общедоступны, кроме случаев, предусмотренных настоящим Законом, и предоставляются в форме выдержек из Государственного земельного кадастра.
На практике граждане и организации зачастую получают выписку из кадастра в двух случаях:
при регистрации земельного участка в Государственном земельном кадастре, в т.ч. во время присвоения кадастрового номера;
при совершении любых сделок с земельным участком (купля-продажа, дарение, обмен, аренда, наследование и т.д.).
Выписка из Государственного земельного кадастра является действительным в течение трех месяцев с момента его выдачи.
Землеустроительная организация «геометрий» имеет технические возможности и соответствующих специалистов для выполнения любых землеустроительных работ, в т.ч. получение выписки из кадастра (ГЗК) при регистрации земельного участка, а также выписки из ГЗК для нотариуса.
1. Выписка из кадастра при регистрации участка
Первый случай часто актуален для владельцев земельных участков, которые имеют на руках государственный акт о праве собственности на земельный участок и, при этом, не внесенные в Национальной кадастровой системы. Итак, собственник земельного участка, имея на руках государственный акт, подает государственному кадастровому регистратору по местонахождению земельного участка пакет документов с целью внесения в кадастр информации о земельном участке. С сведениям, которые вносятся в кадастр и отражаются в выписке можно ознакомиться на странице Образец выписки из кадастра (ГЗК). В подтверждение внесенной информации, регистратор выдает заказчику выписка о регистрации земельного участка в кадастре.
Исключением, при этом, ситуация с государственным актом красного цвета, выдавался до 2004 г.. И который не содержит кадастровый номер. Для того, чтобы внести земельный участок в кадастр по такому госактом, необходимо дополнительно разработать техническую документацию об установлении границ земельного участка в натуре (на местности) и организовать присвоения кадастрового номера, которое осуществляется государственным кадастровым регистратором.
2. Выписка из кадастра для нотариуса
Второй случай, когда выдержка из кадастра нужен для проведения любых операций с земельным участком (купля-продажа, дарение, обмен и т.д.). Как правило, о необходимости получения такой выписки мы узнаем он нотариуса, когда намерены заключить и удостоверить нотариально любую сделку в отношении земельного участка. Такой выписку из кадастра, кроме сведений о регистрации земельного участка, содержит также данные нормативно-денежной оценки и данные относительно ограничений в использовании земельного участка. Ранее, такие сведения нотариусу необходимо было предоставить в форме отдельных справок. Сейчас вся информация о земельном участке содержится в одном документе (выписка из кадастра).
Извлечение Государственного земельного кадастра — окончательный документ, который Вы получаете от местного Управления Государственной службы Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра (Держгеокадастру).
Нормативная база
Закон Украины «О Государственном земельном кадастре»
Постановление Кабинета Министров Украины от 17.10.2012 № 1051 «Об утверждении Порядка ведения Государственного земельного кадастра»
Выписка Государственного земельного кадастра цена — от 1000 грн. (Ориентировочная)
Окончательная стоимость Выписки из Государственного земельного кадастра определяется индивидуально.
Корисна інформація
получить консультацию
инженера-землеустроителя или инженера-геодезиста ООО «Геометра»
по телефонам
+38 (096) 940-72-76
+38 (097) 773-41-76
или посетите наш офис по адресу
Землеустроительная организация «Геометра»
УЛ. ЦЕНТРАЛЬНАЯ, Дом. 29
ПГТ. БАРЫШЕВКА,
КИЕВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Барышевский район